Ân hạn nợ gốc là gì? Một số lưu ý quan trọng về thời gian ân hạn nợ gốc

an-han-no-goc

Ân hạn nợ gốc hiện này Trong quá trình mua bất động sản như đất nền, chung cư , nhiều khách hàng được ngân hàng tạo cơ hội để chuẩn bị nguồn tài chính để trả nợ.Hiện nay, có rất chủ đầu tư có chính sách ân hạn nợ gốc cho khách hàng Họ thường thắc mắc về cụm từ ân hạn nợ gốc là gì? Các hình thức ân hạn như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp cho các bạn những thông tin cơ bản về vấn đề này chi tiết nhất.

Ân hạn nợ gốc là gì? 

Ân hạn nợ gốc là hành động tạo điều kiện của ngân hàng cho khách hàng có thể chuẩn bị nguồn tài chính tốt nhất để trả nợ khi hồ sơ vừa giải ngân. Ân hạn nợ gốc áp dụng đối với các khoản vay trung, dài hạn.

lich-tinh-an-han-no-go
Ân hạn nợ gốc áp dụng đối với các khoản vay trung, dài hạn

Thời gian ân hạn nợ gốc là gì?

Thời gian ân hạn nợ gốc là khoảng thời gian được tính ngay khi khách hàng được ngân hàng giải ngân cho đến thời điểm họ bắt đầu trả khoản gốc và lãi đầu tiên. Trong thời gian ân hạn, 2 tình huống sau có thể xảy ra:

Người đi vay không cần trả gốc, chỉ cần đóng lãi.

Người đi vay không cần trả cả gốc lẫn lãi.

Thời gian ân hạn thường sẽ kéo dài từ 6 -12 tháng và chỉ áp dụng với những khoản vay dài hạn, trung hạn. Thời gian ân hạn có thể xem là một tiện ích khá tốt và quan trọng với khách hàng.

an-han-no-goc-1
Thời gian ân h có thể xem là một tiện ích khá tốt và quan trọng với khách hàng

Điểm khác nhau giữa các hình thức ân hạn nợ gốc

Không cần trả cả gốc lẫn lãi

Ân hạn nợ gốc theo hình thức này được hiểu là trong khoảng thời gian ân hạn, khách hàng không phải đóng bất kỳ khoản gốc hoặc lãi nào cho ngân hàng. Khi kết thúc thời gian ân hạn, người đi vay mới có nghĩa vụ thanh toán khoản vay tín chấp, vay thế chấp với đơn vị hỗ trợ vay là ngân hàng, công ty tài chính.

Không trả gốc, phải trả lãi

Hình thức này đúng như tên gọi. Trong thời gian ân hạn khách hàng chỉ được miễn tiền gốc, còn phần tiền lãi vẫn phải đóng bình thường. Ưu điểm vượt trội của hình thức này là thời gian ân hạn kết thúc, bạn sẽ trả được một phần tiền lãi, giảm áp lực tài chính.

Một số lưu ý khi dùng tiện ích ân hạn nợ gốc?

Nhằm tránh thắc mắc khi sử dụng tiện ích này, khách hàng cần lưu ý một số điểm về thời gian ân hạn như sau:

Khoản tiền gốc sau trải qua thời gian ân hạn được chia đều cho những kỳ còn lại.

Trong tình huống chỉ ân hạn gốc và không ân hạn lãi, số tiền lãi vẫn phải trả bình thường theo quy định của hợp đồng vay vốn.

Điểm khác biệt giữa thời gian ân hạn và thời gian gia hạn nợ

Nhiều người đi vay thường hay nhầm lẫn giữa thời gian ân hạn nợ gốc với thời gian gia hạn nợ. Thực tế cho thấy, đây là hai khái niệm rất khác nhau.

Theo nguyên tắc, khi bản hợp đồng vay tiền của bạn đến hạn thanh toán nhưng vì một lý do nào đó, bạn không thể thực hiện kết thúc bản hợp đồng. Lúc này người đi vay có thể xin gia hạn nợ thêm khoảng thời gian nữa đối với khoản nợ còn lại, đó còn gọi là thời gian hạn nợ.

Như vậy về cơ bản, thời gian ân hạn nợ gốc được xác định là điểm bắt đầu của khoản vay. Lúc này thời gian gia hạn nợ lại xảy ra vào giai đoạn cuối cùng của thời gian trả nợ.

Thời gian ân hạn Thời gian tạm hoãn
Thời gian ngắn (thời gian khoảng 15 ngày, tùy đơn vị cho vay) Thời gian dài, có thể kéo dài vài tháng
Có thể áp dụng cho tất cả cá khách hàng. Chỉ áp dụng thời gian tạm hoãn khi có yêu cầu của khách hàng
Trong thời gian ân hạn, khách vay phải thanh toán nợ trong thời gian gia hạn, có thể bị tính thêm phí trả chậm, chậm trễ có thể bị hạ xếp hạng tín dụng Khách vay không cần thanh toán các khoản phí như thời gian ân hạn
Trong thời gian ân hạn sẽ không tính lãi suất Mặc dù được tạm hoãn thời gian, nhưng lãi suất vẫn được tính theo từng ngày

 Thông tin thêm:

🍀 [HÀNG HOT] MỞ BÁN ĐỢT 1 DỰ ÁN HOT NHẤT THỊ TRƯỜNG – BCONS POLYGON
👉 Cam kết vị trí đẹp, giỏ hàng độc quyền từ Chủ Đầu Tư.
👉 Chiết khấu cực khủng lên đến 100Tr/Sản Phẩm.
——————————————-
📌 Thông tin dự án Bcons Polygon:
💎 Rổ hàng đợt 1, là những chủ nhân đầu tiên của căn hộ giá tốt nhất thị trường quý 2/2022.
💎 Vị trí vàng thích hợp đầu tư và an cư: mặt tiền Bế Văn Đàn, phường An Bình, TP.Dĩ An, liền kề khu công nghiệp Sóng Thần – nơi an cư lý tưởng cho hơn 45.000 chuyên gia đang làm việc ở đây. Đặc biệt liền kề thành phố thương mại Thủ Đức sầm uất.
💎 Số lượng căn hộ khan hiếm: chỉ 764 căn hộ và 19 shophouse.
💎 Diện tích đa dạng, dễ đầu tư, dễ mua, dễ bán: 41 – 51 – 54 – 56 – 58 – 60 – 65 m2.
💎 Dòng tiền thanh toán linh hoạt, thanh toán chỉ từ 15%-30% ,Đặc biệt, ân hạn nợ cả gốc và lãi đến nhận nhà.
💎 Tiện ích: Hồ bơi, Sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ…
💎 Thời gian bàn giao dự kiến: (Qúy III/2024)
📌 Chính sách ưu đãi tháng 4/2022.
💎 Gói hỗ trợ chiết khấu ưu đãi đến 100Tr/Sản phẩm.
💎 Chính sách tặng gói nội thất dành cho tất cả căn hộ thấp nhất từ 20tr/căn.
💎 Chương trình bốc thăm lên đến 9 chỉ vàng.
📌 CAM KẾT: BCONS POLYGON là dự án hỗ trợ chính sách thanh toán tốt nhất dành cho khách hàng, rổ hàng đặc biệt đợt 1 với những căn vị trí đẹp nhất và giá tốt nhất.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *